华发股份（600325）以实现每股收益1.22元、拟10股转增10股派1元(含税)的优良业绩及分配方案回报股东。

　　委员会秘书钓宝钗分析

　　华发股份年报每股收益1.22元，并拟每10股增10股派1元，但今天却出现带下引线的阴线，且放了巨量，有些让人搞不明白。我认为这应该是一个阴谋，趁大盘形势不好，大力洗盘。预计该股下调后应该会有所表现，因此应该密切关注，逢低适当吸纳，应有所收获。个人意见，仅供参考。

　　组长俺是007分析

　　华发实业是珠海市的一家房地产公司，主要从事住宅综合小区的开发建设及物业代理等后续服务。2007年实现营业收入21.65亿元，比06年增长156%，毛利率27%，比06年的31%下降4个百分点。实现净利润3.15亿元，比06年增长了145%。营业收入净利润率14.5%，比06年的19.3%下降约5个百分点；营业成本利润率25.9%，比06年的30.3%下降4.4个百分点。总体来说，经营效率略有下降。

　　由于2007年度房地产行业的火爆，该公司业绩实现了较大的增长，同时相关的销售、管理费用也出现了一定的增长。同时销售收款及预收款比较及时，使得每股经营活动产生的现金流量净额由06年的2.93元增长到了7.25元。

　　2008年房地产行业面临较大的政策及行业压力，该公司在面临外地大的房地产公司的同业竞争的情况下，尚有300多万平方米的在建工程及200多平方米的土地储备，同时积极向外地市场进军，预计2008年的业绩将能保持2007年的水平，或者略有增长，但不会有大幅度的增长。

　　2007年基本每股收益1.22元，2006年为0.568元，增长114%。鉴于2007年的经营业绩良好，该公司推出了10转增10股，并每10股派发现金股利1元（含税）的分配预案。公司总股本3.16亿股，流通股本2.38亿股，属于中盘股，如果预案实行，将变成中大盘股。1月23日年报公司之前大盘暴跌，该股走势强于大盘，但23日公布年报当日，出现冲高回落的走势，振幅10.12%，换手率6.71%，量比1.93,均出现了放大，同时底部筹码有加速上行的趋势，但因大盘回暖，当天一直在前日收盘价上方运行，全天收涨3.65%。预计短线仍有冲高动作，但面临前期平台和高点的压力，可能不会大幅拉高，震荡调整后仍有机会，如果分配方案获得通过，仍会有一波行情。

　　俺是007,这也是个人意见，只供参考。